深圳酒店式公寓长租,深圳酒店式公寓长租多少钱

40 0 2024-04-24
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深圳长租车位可以装充电桩吗?

深圳长租的车位可以装充电桩吗?

不行,这个不是你租的车位长短的问题,而是在你所租车位的停车场是不是可以装充电桩的问题,一个停车场如果是要安装充电桩的,必须要经过审核通过才可以安装充电桩的,有很具备条件的,比如电压,和线路的布置,还有消防的审核等等。所以不是你的租期长短的问题。

自如公寓完成40亿融资,长租公寓有哪些投资价值?

据中研产业研究院发布的《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计数据显示

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(图片来源网络,侵删)

行业总体市场竞争状况分析

一、长租公寓行业竞争结构分析

从竞争结构来看,目前我国长租公寓分为集中式公寓和分散式公寓。其中分散式公寓是我国长租公寓的主要形态,分散式公寓的房间数量占整个长租公寓房间数量的8成左右;但在品牌知名度方面,集中式长租公寓更胜一筹。

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图表:2018年我国长租公寓行业竞争结构

资料来源:中研普华产业研究院

二、长租公寓行业集中度分析

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目前,集中式长租公寓市场集中度仍有待提高,魔方公寓的房间数量在整个集中式长租公寓占比只有14%;分散式长租公寓市场集中度较高,自如友家、相寓HOME两家企业在整个分散式长租公寓市场的占比超过50%。

图表:2018年集中式长租公寓市场集中度

除了自如公寓外,像魔方公寓、寓见公寓等都是长租公寓都是一些比较火热的公寓,而长租公寓的市场膨胀之后,就有很多传统的二手房代理、互联网企业以及地产商等也加入其中,那为何长租公寓会赢得资本市场的青睐呢,网红觉得离不开以下几个原因:

第一就是,因为现在绝大部分劳动力都是前往发达的地区异地就业,而这些就业者里面大部分人都很难一就业就能买房,甚至需要买房也要工作很多年,长租公寓很明显满足了住房市场的刚性需求。第二就是长租公寓相比较传统公寓,统一运营管理,服务专业而且相对来说信息更透明、对称,更能形成高频率消费。

但是呢,目前来看,大部分的公寓均分配在北上广线这种一线城市,二线城市及以下的住房需求相对比较少,盈利空间小,但如果一旦入局者多,在这些城市里面有很容易造成饱和现象,所以未来如果需要投资长租公寓的话,肯定要选择具有差异话的,相对于其他长租公寓来又优势。

而未来长租公寓的发展方向的话,一是往平台的模式发展,通过开放平台来吸引更多社会闲置房源的参与,共享社会***,在提高优质房源的覆盖率的同时歼敌企业收房成本,主要为租户和出租方提供服务,从两方分别赚取服务费和平台费。第二种就是做***管理运营,一旦模式稳定之后,就可以将经营经验、***等进行整合,为相应的酒店集团、地厂商等客户提供打包资产运用管理。

不过,因为现在整个长租公寓的行业还在初步阶段,竞争也都嗨集中在抢房源,真正的升级战还没有开始。而且长租公寓还是有投资风险的,比如现在如何保障利润和品质平衡,如何实现盈利,回报周期长短都是还是摆在面前的难题。

深圳轻奢长租公寓整体软装公司哪家好?

这两家都算是公寓租赁行业里做的不错的两家,但个人更喜欢城家公寓一些,两家的装修风格其实差不多,都走的简约风格,而且选址也一般都在地铁沿线,方便上下班。我之所以更喜欢城家公寓是因为房间里的设施配备,城家的电器品牌更大牌一些,窗户更大,房间更明亮一些,隔音效果还行,平常睡觉不会被吵到,价格方面也是城家更实惠一些,更适合刚出来打拼的年轻一族!