家庭式日租房一天50,家庭式日租房一天50附近

牡丹江有日租房或家庭旅馆吗？希望给点建议？

想要最好的就先找零差评你住着安心。美团网上有家店叫(爱情公寓精品日租房）300条评价是零差评，也就是说你不管住她俩的哪个房间大概率的水准都是好的。有的人家上面也是5分，但打开里面评价就有30多条差评。我不管买啥东西先看差评有多少，有的家是显示5分但是打开网页一看都是差评，我就是怀疑了为啥30多条差评还显示5分呢！然后找一家零差评的。

大家对目前日租房的管理有什么看法吗？

日租房顾名思义，是以天为单位计算房租的一种房屋租赁服务行为，类似于酒店又不同于酒店。其最大的特点是价格便宜、经营灵活，最近几年在一线城市大量出现。由于日租房大多存在于各个小区，治安管理的难度比一般的旅馆业大。存在以下问题

1：存在无照经营的问题

日租房大多是非法经营，并不会去工商、公安登记备案，切人员入住也无需任何证件，人员复杂，管理失控等，很容易出现安全事故。

2：卫生安全堪忧

因为缺乏卫生监督，所以像洗漱用品、被褥毛巾等卫生状况堪忧。

3：治安存在隐患

因入住并不需要登记，这很容易成为犯罪份子的藏身之所。

4：存在消防隐患

日租房是以住宅为主，大多数都把房屋改装过，根本没有设计、也没有安全标准，存在楼道过窄，无消防设施等消防问题。

目前日租房有刚性需求，所以***不能盲目的一刀切去进行管理，因结合房屋租赁和酒店管理相结合的方式来管理。我建议：国家因对日租房出台相关政策，让日租房合法化，加强管理，让这个城市更美好！。

短期租房是市场的需求，也是人们迫切期待的一种租房形式，随着日租房的出现，人们就再也不用订酒店了，因为日租房的房源很充足，可以满足我们出差、旅游所需，因此深受人们的喜欢，那日租房怎样经营和管理？日租房的服务特点是什么呢，一起了解吧。

日租房怎样经营和管理？

1、带着你的***（包含复印件），如果你不是当地居民，可能还需要暂住证，房屋租赁合同．到管辖你个体经营场所的工商所（局）办理营业执照，并领取相关材料，一般都会有工作流程和所需材料的说明。

2、工商办理完后，然后再带着执照等相关材料，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。开始营业后。注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

日租房的服务特点？

1、日租房服务强调有良好的家庭氛围的生活功能，并提供会议室和会议室等商务功能。此外，它还将为有孩子的顾客提供一种儿童乐园。

2、日租房是短期居住（酒店）的物业，也不需要大量的酒店服务人员一对一服务，相对于酒店，服务公寓有一定的价格优势。日租房服务必须由酒店提供服务，酒店与酒店一样。

3、日租房典型的客户基础包括需要在工作调动时在他们的位置上解决临时住所的高级工作人员；为研究、培训、评估和统计工作分配的工作人员；休闲商务客人、家庭游客、律师、工程师等。

4、日租房服务首先起源于欧洲，是旅游者为其临时休息的旅游区域，由专业管理公司统一管理，酒店的性质，相当于“临时住所”的个人特征。1***6年，第一个真正的时间重量旅馆在法国阿尔卑斯山脉上升，很快在欧洲其他地区流行起来。

5、日租房服务在纽约真的很繁荣。纽约有一个巨大的人群，作为国际大都市有很多商机，许多外国商人住在这些城市很长一段时间，但由于住房负担太重了，和酒店价格更贵的感觉，没有家人，所以很多人选择住在服务公寓。

1、加强对房屋中介机构管理。据调查，我市房屋出租有90%左右通过中介机构，而大部分房屋中介机构又未经注册登记。由于缺少约束，因而房屋出租随意性很大，给日后管理带来隐患。建议有关部门要把房屋中介机构作为一种行业纳入管理范围，对无证经营的房屋中介机构进行清理整顿，对合法中介机构要加强教育管理，规范行业行为，从源头上把好房屋承租人选择关。

2、多方联动，加强小区管理。房屋出租最终落脚点在小区管理，因而房屋承租人基本情况掌握对今后管理将起到重要作用。为此建议建立社区、房屋中介、房东和主管部门多方联动工作机制，制定房屋出租和管理相关条约，明确各自工作职责，实现房屋出租信息互通，管理联动良性循环，努力构建小区和谐、有序的管理秩序。

日租房经营方式灵活，多样化，节约成本，方便客户，但也有很多弊端。比如：没有完善法律条例规定规范，监督部门不健全，卫生管理不到位等等，如果能加以完善，一定会促进租赁市场交易

有没有合租房时发生有意思的事？

一共合租过两次。第一次是大二时没啥钱，只能租个最一般的（230元一个月），这套房子是一个学姐租下来的，两个房间的其中一个房间租给了我。学姐不经常住，偶尔来住也都是两个人，有时带的是女的，有时带个男的（可能是男朋友），就见过一次面也没太注意，因为平时在的时候也是在自个房间里！但是后来吧又见了另外一个男的，从没见过的，看她们一起进的门，她还主动给我介绍说这是她弟弟😅………现在也明白了什么叫解释就是掩饰，晚上就听到了床晃动的声音[捂脸][捂脸][捂脸]还有嗯嗯啊啊的声，虽不是特别大，还是能听到……好像直到我搬走，就这样一直和她弟弟住一起来着

。第二次租房租的大三居室，刚工作时。后来想着太浪费，就把另外的房间分租出去，租给了在***上班的几个女的，我的天，那真是太懒了…………懒得你无法想象，白天几乎一直睡觉，她们都是晚上上班。卫生间里全是袜子，都是攒到一堆才看他们洗[震惊][震惊][震惊]卫生间的垃圾桶没见她们倒过，后来我直接把垃圾桶扔了，省得看到烦人…最可笑的是她们的内衣***，随便就乱放乱晒，阳台上永远都是她们的专属，好像当我不存在一样，还都是那种奇奇怪怪的那种，第一个季度租完后就这样硬生生的把我逼走了[惊呆][惊呆][惊呆]

第一次合租是刚出来工作的时候，没钱就想着租个便宜的房子，外面的单间的不是很好找，后来看到合租信息，感觉房子还不错什么都有，对方也是女性，就找到她家跟她谈了一下合租的时事，对方是房东自己，是一个四十多岁离过婚的女性，给人第一感觉是很严肃，还有就是很瘦很黑。她带我参观房子后说300元一个月，厨房、卫生间、洗衣机都是和她共用，她比较爱干净，会叫我不要再客厅梳头发，更不要带男性朋友回来。我对她的房子还是很满意，毕竟300元去外面租单间估计只能租到小黑屋里，第一次租房子没什么经验也不怎么敢独自一人租房子就答应了下来。

跟房东谈好后我下午就搬了进来，第一天是房东把我住的单间收拾好的，我只带行理就可以了，由于跟房东不是很熟悉每次我都是早出晚归，回来见她在客厅看电视，就打个招呼回自己的房间，一次周末放***我在单间睡觉没有出去玩，房东的朋友来了好几个男性朋友，一个女性朋友都没有，在客厅里抽烟喝酒，大声说话，听见一个男人的声音说：我过来陪你好不好”？房东说不用了，我已经有把单间都租出去了，那男的又说我又不住单间是跟你一起住哈哈，说完客厅一阵大笑，我不敢起来也不敢出去，心里想这房东不是挺正经的吗？没想到这么贪玩！她们在客厅呆了一个上午，好像没有要出去的样子，我太饿了得起来吃中午饭，起来的时候他们正在厨房做饭，看见我出来后打了个招呼，我就出门去吃中午饭了，有一次我加班回来得比较晚，回到家听见房东的房间里有吵架的声音，没一会一个中年男子就摔门而去，吓得我不敢吭声。

过了两个月我的同学来我这边玩，想跟我一起上班，我太开心了，这下有伴了，我把我同学带回家去，同学在我那住了一晚上，第二天房东就问我，你朋友要跟你一起住在这里吗？我说我同学要跟我一起上班，跟我一起住也挺好的，我也有伴，房东立马就变脸了说：“那叫你同学也交300元房租就可以”，我当时就纳闷了，为什么我同学跟我一起住一个单间要交两个单间的钱？不是多一个人可以多收水电气费吗？我跟我同学说了房东的要求，同学叫我不要租她那了，说房东想钱想疯了，同学说我俩单独出去租一个房子更好更自由，我俩商量好后就给房东打了声招呼就搬走了。房东听了一脸的不屑，我俩走的时候回敬她两个白眼。